注文住宅を建てる上で重要なポイントとなるのがローンの返済です。土地選びから住宅の建設に至るまで家造りには多額の予算を必要とします。全ての費用を一括で返済できるのであれば問題ありませんが、現実的に難…
夢のマイホームの理想と現実の間で
予算の上限を決めておく
こだわり部分にはお金をかけ、こだわらないところはコストカット
注文住宅で家を建てようとすると、理想の家のイメージに近づけようと設計者と話し合いを始めます。予算が無限にあれば理想通りの家を作れますが、ほとんどの人は予算が限られているため、何でもかんでも理想通り…
わからないことはプロに相談！
マイホームの計画では、往々にして、夫婦がそれぞれに理想を抱いています。そして、それぞれが持っている理想と現実の間で、大きなギャップが生まれている場合もあります。大きなパントリー付きのキッチンに、趣…
知っている？注文住宅の種類
フルオーダーの注文住宅
フルオーダーの注文住宅は、一から希望通りのデザインの住宅を建てられるという大きなメリットがありますが、セミオーダーと比べると費用が高くなりやすいため、慎重に購入資金について計画を立てる必要がありま…
セミオーダーの注文住宅
セミオーダーの注文住宅は、フルオーダーと比べるとデザインの自由度がやや低くなるものの、デザインを選ぶ手間を省けることから、一戸建てに詳しくない人にとって身近なものとなってます。また、大手のハウスメ…
コストを抑えるためのポイント
ローコスト住宅を選ぼう
注文住宅のコストを抑えるための考え方として重要なのは安く建ててもらえる種類の住宅を選ぶことです。一般的にローコスト住宅と呼ばれている注文住宅を手がけている業者に相談してみるのが合理的な方法でしょう。ローコスト住宅とは安く建てられるように工夫をしてある住宅です。単純に安い建材を使用したり、安く手に入れられる住宅設備のみを導入したりするというわけではありません。 例えば、同じ種類の住宅素材を大量購入して単価を下げる、デザインは画一化してデザイン料がかからないようにするといった工夫をしています。細かなところにこだわれないことがあるのは確かですが、大幅に注文住宅の費用を削減できるのがローコスト住宅の魅力です。
交渉をするのも重要な観点
注文住宅を建てるためにどれだけ支払うかは建材や住宅設備などの実価格によってのみ左右されるわけではありません。業者がどのくらい利益を得られるようにするかによって見積もりの金額にも大きな差が生じます。コストを少しでも下げられるようにするには積極的に交渉をするのも重要です。 交渉を有利にするためには決算前を狙って相談を持ちかけるのも良い方法でしょう。少しでも売り上げを出さなければならない状況になっている業者を見つけられれば、かなり安くしてでも契約を勝ち取ろうと考えてくれることがよくあるからです。どのくらい値引きできるかはケースバイケースですが、強気になって交渉してみると想定以上に安くなることもあります。
